随着自住型商品房政策的出台，越来越多的潜在购房者便把购房希望寄托在了均价低于普通楼盘的自住型商品房上面，然而很多人对购买细节并不是很了解。往往在购买的过程中，会遇到很多看似简单却弄不明白的问题。那么，外地人申请苏州自住商品房流程是什么？外地人申请苏州自住商品房需要什么材料？

一、外地人申请苏州自住商品房流程是什么

１、报名。由市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上、现场两步都得走按照职责分工，而苏州的开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

２、核验。２０个工作日内给出结果，苏州市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３、摇号。苏州的系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

４、选房。按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，苏州的开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房，选房之后就是签约。

二、外地人申请苏州自住商品房需要什么材料

１、非本市户籍居民家庭申请苏州自住商品房的时候需要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

２、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买自住型商品住房时应提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

以上就是外地人申请苏州自住商品房流程是什么和外地人申请苏州自住商品房需要什么材料？这下大家应该明白很多了。总的来说，苏州自住型商品房的价格是介于保障性住房及商品房之间的，所以在针对自住型商品房的规定上，应该本着先解决无房人员住房情况为优先的。