装修合同不能随便签 避免自投罗网
在装修之前,装修合同是一定要签的,但是要注意的是,也不能随便签,避免自己跳进陷阱中,在签合同之前,要了解一下签订合同的7大原则以及其他注意事项,只有提前做好相应的准备工作,才能避免自投罗网,进入到合同陷阱中,下面就针对合同签订的原则以及注意事项为大家介绍一下。
合同签订前7项原则:
原则1、一定要找一个正规专业的装修公司,首先要查看下装修公司是否有正规的工商营业执照。
原则2、装修公司的实力是很重要的,要看下装修公司能否出具相应的施工资质证书。
原则3、设计师的能力对装修设计来说是很重要的,应该先看下设计师的设计图纸,看看是否正规专业。
原则4、要看下装修公司提供的是否是工商局颁发的正规装饰工程施工合同。
原则5、要注意的是,除了要签订装修合同之外,还需要第三方认证,如果装修公司没有这方面的处理,应该谨慎选择。
原则6、报价一定要看清楚,要看下装修公司是否执行的是行业指导价格,如果差别太大不要轻易签订装修合同。
原则7、问清楚装修公司在施工期间是否有质检员到施工现场巡查,还要问下是否可以提供质检记录。
签订装修合同注意事项:
1、工期约定:一般情况下两居室大概100平米左右的房子,简单装修的话工期大概在35天左右,装修公司保险起见,一般会把工期约定为45-50天,要在合同上明确清楚工期具体时间,如果着急装修入住的话,可以在签订合同之前和设计师商榷施工工期。
2、付款方式:有的装修合同会约定首付为百分之六十,木工验收合格之后缴纳百分之三十五,完工后再缴纳剩余的百分之五,这样在工期过了一半的时候,装修公司就已经收到装修款项的百分之九十五了,如果后期出现问题的话,很难在金钱方面约束装修公司,因此好在签订合同的时候将首付款压到百分之三十左右,中期缴纳百分之三十,要注意清楚标明中期具体缴纳款项的阶段,例如木工收口或者木器制作等阶段,这样的约束可以保证在尾期还有百分之四十的装修尾款在业主手里,可以起到很好的制约装修公司的目的。
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