买卖合同的标的物是指卖方所出卖的货物。买卖合同广义上的标的物不仅指物、而且包括其他财产权利，如债权、知识产权、永佃权等。以下是小编整理的终止买卖合同通知书，欢迎参考阅读。

终止买卖合同通知书范文一

通知人：

通知事项：

因贵方逾期 日交房，特通知贵方解除双方签订的武汉市商品房买卖合同。

事实及理由：

贵、我双方于20 年 月 日签订武汉市商品房买卖合同，合同编号为 号。合同第九条约定出卖人应当在20 年 月28日前将符合要求的商品房交付买受人，但贵方至今未能向我交付商品房，我也未收到贵方的书面文件。

根据合同第十条约定，逾期超过三十日后，买受人有权解除合同。我特依据合同约定行使解除权。请贵方按合同约定，在收到本书面通知之日起三十日内退还我已付款，并按我的已付款的3%向我支付违约金或双方协商处理善后事宜。

本通知送达生效。

此致

有限公司：

通知人(签字)：

年 月 日

收到“解除 市商品房买卖合同通知书”

经手人(签字盖章)： 年 月 日

终止买卖合同通知书范文二

致：

三河成功房地产开发有限公司：

陈永和(法定代表人)先生：

您好!

我与贵公司作为双方当事人xxx年xxx月xx日签订了《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在2008年9月30日前向我交付合同项下的房屋(xxx号房)，但截至2008年xx月xx日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现依据该合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”之约定依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。同时，我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。

特此告知。

买受人: xxx

_____年___月___日

终止买卖合同通知书范文三

李雨森:

你与我公司于2009年9月18日签订<<商品房买卖合同>>合同约定：你购买的左岸公馆第11幢1号，商品房价款为￥1473000元 (人民币壹佰肆拾柒万叁仟元整).现你虽支付首付款为￥313000元(人民币叁拾壹万叁仟元整)，余款￥1160000元(人民币壹佰壹拾陆万元整)按约定本于2009年9月26日前办妥银行按揭贷款.但你至今未按时办妥按揭贷款手续，应视为逾期付款.根据合同第八条的约定买受

2逾期超过30日后，出卖人有权人逾期付款的违约责任：○

解除合同.出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金.为此我公司特此通知你解除2009年9月18日签订<<商品房买卖合同>>，并要求你承担相应的违约金计 元.你接通知后30日内来我司办理退款(首付款)手续，逾期我公司将提存.

特此通知

江西广大房地产开发有限公司衢州分公司

2011年11月15日