在申请贷款的时候，如果能找到担保人做担保，贷款会顺利很多，但是对于担保人而言，却要面临一定的风险，所以需要担保人在答应作担保之前一定要对借款人进行考察，不要因为是熟人不好意思拒绝而胡乱答应。在适当的时候也要注意及时解除担保责任，避免造成不必要的麻烦。那么临沂按揭贷款担保费是多少？临沂按揭贷款担保费会退吗？

临沂按揭贷款担保费是多少？

１．房贷的担保费要交多少呢？据了解，房贷要交的就两项费用：

一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。

二是房屋保险费，收费标准是根据：贷款金额×０．０５％×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的，不会强制收取。而个人房贷的担保费也有计算公式：

２．担保费收取标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的１‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外，也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。

３．按照正常流程，银行只有在出示了抵押证明后才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方面临一个房、财可能两空的高风险局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

临沂按揭贷款担保费会退吗

按揭贷款的担保费就不退了。但是公积金贷款的担保费是可以退还的，但必须是在已向银行开始还款后，带好相关材料，就能向担保公司申请退还（所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询）。

１、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

２、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

３、按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：

一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。

二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×０．０５％×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。

款的情况下，完全不需要去缴纳这部分的额外费用，因为这套房已经足以作为抵押的资本。

以上就是小编为您精心整理的关于购房贷款的相关问题的解答，希望能够对广大购房者提供较好的知道性意义！对于临沂按揭贷款担保费是多少，临沂按揭贷款担保费会退吗相信大家都有所了解了吧。