越来越多的人为了提高生活品质，在购房屋时会选择去购买别墅，那么，上林湖别墅限购吗？在上林湖买别墅要符合什么条件？居住在别墅里宽敞舒适，是很多人梦寐以求的住所，然而仍有很多人对目前的别墅限购问题不太了解。要想买别墅首先对这些问题了解清楚。

上林湖别墅限购吗？

１、上林湖位于杭州银湖风景别墅区内，南临九龙大道，北依午潮山国家森林公园，与杭州野生动物世界、高尔夫国际球场为邻，规划建有独立别墅、双联别墅、联排别墅等。上林湖花园距杭州市中心２８公里，三面环山，坐北朝南，是一处与自然融合、与山水为邻的理想栖居地。

２、上林湖别墅是限购的，最多可以购买两套房子外地户口只能购买一套。

３、上林湖别墅一般有两种类型，一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班；这种别墅的土地使用性质属于住宅，产权年限为７０年，适用于限购范。

４、上林湖还有一种是休闲型别墅，则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区，供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。这种别墅的土地使用性质属于商业（通常称为旅游地产），产权年限为４０年，不限购。

在上林湖买别墅要符合什么条件？

１、在买别墅是要五年内３年连续的社保或３年税单；如果是在不限购的城区，只要有足够的钱和合法的身份证就可以的。

２、不过需要注意有些项目允诺办理的乡产权、小产权均不符合法律规定，不受法律保护。小产权的别墅虽然便宜，但存在很大的风险，将来也难以转成“大产权”，如果购买了这样的别墅，将不能取得合法有效的产权证，将来还面临土地被收回的风险。

３、买卖别墅所交纳的税收也比普通商品房要多，因此购买时也要对税收情况有所了解，测算一下交易成本。贷款，别墅的贷款成数比住宅要低，银行一般最高成数控制在五成，此外还要受到总房价、贷款人资信情况等影响。另外，购买别墅不能申请公积金贷款，只能申请商业贷款。

对于上林湖别墅限购吗，在上林湖买别墅要符合什么条件的问题，大家应该有所了解了吧。在这里要再次提醒大家，由于在不同的城市限购政策可能会多少有些差异，所以大家在决定购买别墅之前一定要到当地的相关部门进行一下咨询，也可以到房管局咨询详细情况，这样更快地买到心仪的别墅。