为什么要买房？

丈母娘说：不买房别想娶我家闺女！

房子=家，强大的家族观念，买房是成立一个家庭的必要条件。有了房子才膳食真正的“具有定所”。

老板说：现在股市行情这么不稳定，还是买房保险！

投资增值渠道的缺乏，导致更多的资本流向楼市，这一点普通老百姓也门儿清。买房才是普通老百姓享受城市化带来的红利的主要形式。

白领说：再不买房，就买不起啦！

手中的钱年底还能付个首付，过完年说不定就不够了！

全球所有一线城市的房价收入比都相当惊人，从北京到上海，从平壤到首尔，从纽约到洛杉矶，从伦敦到巴黎，无不如此。

据专家预测，2016年房价分化明显，但上涨趋势十分强烈，幅度可能会在4%-7%。

几类看涨的房子

1、高端住宅

高端住宅的爆发得益于富人阶层在政策松动、资产保值增值需求。

2、大三房等改善房

二孩全面开放，让有能力又有愿望剩余第二个孩子的家庭有了换房需求，再加上保姆房和父母临时居住需求，大三房和四房将升温。

3、教育地产

教育地产一直是楼市的宠儿，傍名校的房产有着天然优势。虽然受到多校划片传闻的影响，但需求旺盛，让教育地产热难以降温。

4、轨交房

性价比高，通了轨道交通的远郊区也会受到刚需的青睐，价格不高，升值预期有保障，是这类房的卖点。