泸州按揭贷款担保费是多少?担保费会退吗

发布时间:2017-03-30 12:44

按揭贷款是常见的一种贷款方式,是国家下载比较提倡的一种消费方式,也就是先消费后还款的一种生活方式。按揭贷款是需要担保人的,而这就会产生一笔费用,也及时按揭贷款担保费,那么泸州按揭贷款担保费是多少?担保费会退吗?我们来看看小编的相关讲述吧。

泸州按揭贷款担保费是多少?担保费会退吗

泸州按揭贷款担保费是多少?

1、在办理房贷的时候要交纳很多的费用,各种各样的,大家要注意分辨,不能支付没必要交纳的费用,其中要交纳的一种费用叫担保费。担保费指的是银行为了规避房贷风险,需要借款人提供足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这个时候交的费用就是房贷的担保费。

2、房贷的担保费要交多少呢?据了解,房贷要交的就两项费用:

一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。

二是房屋保险费,收费标准是根据:贷款金额×0.05%×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的,不会强制收取。

3、而个人房贷的担保费也有计算公式:

担保费收取标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外,也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。

泸州按揭贷款担保费会退吗?

1、购房人在向银行付清所剩期限内的贷款本息的前提下,必须拿到银行贷款部门出具的表示其已全部还清贷款的证明,并取回抵押在银行的保单正本之后,方可到保险公司办理退保手续。承保公司在收回保险单正本并核实后,即可退还被保险人的退保费用。需要说明的是,购房人在领取退保费用时,还必须携带身份证和代理人证明。

2、由于各个保险公司在退保手续费方面的费率和相关标准不尽相同,所以,即使贷款额或保费一样,购房人所获得的退保费用也有差别。以某保险公司为例,该公司在办理退保手续时,要扣除5%的手续费。同时规定,在2004年之后投保的退保扣除15%-20%的手续费。

大家在办理按揭贷款之前,可以先去当地的房屋管理中心咨询一下,根据当地的政策来办理按揭贷款,要按照贷款的流程来提供所需的材料。以上就是小编关于泸州按揭贷款担保费是多少?担保费会退吗?的相关介绍,希望对于大家办理按揭贷款是有一定的帮助的。

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