随着我国房地产业的兴起，在房屋买卖的过程中越来越多的人为了求一份安心都会要求对房产进行公证，随之房产公证的业务正在不断拓展，结婚买房更有必要做婚前房产做婚前房产公证了，这也是买房的一步骤，那么结婚后怎么购买集资房呢，结婚后购买集资房需要什么材料呢？

结婚后怎么购买集资房?

１、首先，你买的房子是要有产权证的，而且产权证必须已经办理下来了！其次看是贷款买还是全款买，如果贷款买需要准备夫妻双方的结婚证（如果是单身需要当地民政局开的单身证明）、户口本、身份证、单位开具的收入证明、还有近半年的银行流水，去银行做贷款资质的审批。

２、其次买卖双方谈拢价格签《定金合同》，然后买卖双方去银行签约，你给卖方打首付款，银行做冻结，接下来你们去房管局过户，过户完毕以后首付款就能解冻，然后等着银行做完他项和抵押后就能把尾款放给卖方了，然后你去银行取你的产权证就行了。

３、全款买需要准备夫妻双方的结婚证、户口本、身份证，交了定金后签《定金合同》，签《买卖契约》约定付款方式，切记如果没有通过中介，一定要过户手续办完了在给卖方打钱，而且不能打全款，因为过户不可能当天就能办完，一般来说要15的工作日才能结束。

４、这期间如果卖方去房管局可以随时叫停过户程序的，等新的产权证你拿到手了，保证房屋没有任何欠款（如物业费、水电费等），再把尾款给卖方。如果和卖方不是很熟的话，还是建议找一家大一点的中介公司，中介费也没多少，花钱买个放心和省心是值得的。

结婚后购买集资房需要什么材料?

１、办理集资房买卖流程需要提交的材料：登记申请书原件（受理窗口提供）、申请人身份证明、房屋权证原件、网上签约的北京市存量房买卖合同原件、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件。

２、买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件、契税完税或减凭证原件、房屋权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋1份。

以上就是关于结婚后怎么购买集资房以及结婚后购买集资房需要什么材料的介绍了，购买集资房谨慎的地方就是产权证，一定要在过户之后再将全款打给卖方，这样比较妥善一点，以上内容希望可以帮助到大家。