宜宾按揭房能不能办二次抵押贷款?有什么流程

发布时间:2017-03-30 12:29

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节,那么下面就让我们看一下具体情况是怎样的吧。

宜宾按揭房能不能办二次抵押贷款?有什么流程

宜宾按揭房能不能办二次抵押贷款?

1、一般来说,如果正在按揭中的房屋,由于贷款者还没有拿到房子的产权证,是不能向银行进行房屋抵押贷款的。我们只能通过其它方式。

2、虽然银行不接受未还清的房子做抵押物,但是这种局面,还有一种方法可以解决,贷款公司。贷款公司有这项业务,可以帮助借款人还清剩余尾款,从而借款人就有资格重新申请贷款,这样做的好处在于,即还清按揭贷款的放款,又能重新申请贷款,解决短期之内的抵押贷款问题。

3、借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资,利用自己的信用、收入等个人资质向银行申请贷款。但是额度受贷款人收入影响,局限性大。不过如果想既保证贷款额度,又能节省成本的话,借款人还可以在条件允许的情况下,找资质较好的亲属来共同申请贷款。

宜宾按揭房二次抵押贷款有什么流程?

1、通过银行办理,首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。

2、申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。

3、通过民间贷款机构办理,需要向询问贷款银行,看看他们是否同意你办理二次抵押手续。银行同意后,贷款机构会对你的个人信息进行了解,双方商议好了之后,便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。所有手续办理完毕之后,贷款机构就会在约定的日期将贷款发放。

以上就是小编为大家了解到的宜宾按揭房能不能办二次抵押贷款?宜宾按揭房二次抵押贷款有什么流程?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

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