如果买房没有贷款这种服务的出现，相信现在的买房也不会这么热门，这恰好说明了贷款对于我们购房者的需求。一般商品房的价格相对较贵，所以办理贷款是常见的事，而如果购买二手房则价格相对来说灵活点，那么也是可以办理贷款的，如果在滁州买二手房，办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少呢？

滁州二手房办理抵押贷款要花多少钱？

１．契税：若是首次购买的即是首套房，且房屋面积在90平方米以下的交１％的契税，面积在９90到144平方米的交２％，其他情况的则交４％。

２．营业税：房屋面积在144平方米以下的。如果所购房屋已满５年则可免交，否则需要交纳5.6％的营业税，面积在144平方米以上的，若所购房屋已满５年需交差额的5.6％，否则须交全款5.6％。

３．个人所得税：房屋全额的１％，或者是差额的20％。

４．土地收益金：按照地段收取３到16.5元每平方米，商品房则可免交受。

５．交易服务费：房屋性质是房改房以及经济适用房的缴纳每平方米３元，商品房缴纳每平方米６元。

６．产权登记费：60元每件。

７．配图费：为20元。

８．维修基金：若是多层房屋的收取35元每平方米，别墅收取45元每平方米，高层的为65元每平方米。

９．担保费：一般是贷款额的３‰。

10．评估费：按照评估价格的５‰收取。

11．抵押服务费：一般收取贷款额的０．８‰。

12．抵押登记费：60元。

13．印花税：为贷款总额的０．１‰。

14．按揭服务费：按贷款额的１％加上1000元。

15．产权代办费：一般收费为1000元。

16．佣金：成交额的２％。

滁州二手房办理抵押贷款利率是多少？

各银行二手房的抵押贷款利率根据中国人民银行的同期同档次期限利率执行，浮动则按照中国人民银行的有关规定来执行。若贷款的期限不足６个月，则按照６个月的档次利率来执行。

工商银行的二手房抵押贷款利率：短期贷款的，六个月与六个月以内的为4.86，六个月到一年内的5.31；中长期贷款，一到三年及以内的利率为5.40，三到五年及以内的为5.76，五年以上5.94。

农业银行的二手房抵押贷款利率：短期贷款的，六个月内与六个月以内的为4.35，六个月至一年内的为4.35；中长期贷款，一至三年及以内的5.40，三到五年为4.75，五年以上的4.90。

建设银行的二手房抵押贷款利率：短期贷款的，六个月以及以内的为6.10，六个月到一年内的6.56，中长期贷款的，一到三年及以内的利率为6.65，三到五年的6.90，五年以上为7.05。

以上就是有关滁州二手房办理抵押贷款要花多少钱以及贷款利率是多少的内容，不同时期的贷款要求以及执行的标准不一样，所以在办理抵押贷款之前好咨询一下有关的事项。