自住商品房因价格较便宜，受到了很多人的关注和青睐。但其中有大部分人对于自住商品房的选房流程、付款方式并不是很清楚，今天我们就为大家重点介绍一下，甘孜自住商品房选房流程是什么？甘孜自住商品房是全款购买吗？

甘孜自住商品房选房流程是什么？

１、入场等候。购房家庭按通知时段到场，凭购房人身份证原件及其他需携带资料，经工作人员初审后进入等候区、进行房源预选。

２、排队叫号。工作人员按摇号的先后顺序进行叫号、组织排队并检查携带资料，购房家庭按顺序排队等候，经工作人员审核后进入选房区正式选房。

３、正式选房。进入选房区后，购房家庭根据剩余房源情况进行选房并签字确认。选房时间只有３天左右，所以在选房之前要挑选好户型和房源，做好记录。

４、交纳定金。完成选房后，购房人持签字确认的选房到交款区交纳定金，开发商财务人员开具收据；签订认购书购房家庭凭交款收据到签约区签署购房认购书。贷款咨询。需要贷款的购房家庭咨询按揭贷款或公积金贷款事宜；离场。

甘孜自住商品房是全款购买吗？

这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。

其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。如果是一次性付款的话，签订合同时需要注意一下几点：

1、自住商品房开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦；自住商品房的房屋使用年限。

2、自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。

3、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了；签订正式合同的时候，要确保合同无空白处；自住商品房的交房时间。

综上就是甘孜自住商品房选房流程是什么以及全款购买的全部内容，自住商品房因价格较低，成为很多家庭的首要选择，其实能够申请到自住商品房的房子并不是很多，只有申请成功之后，才可以做一些详细的准备，特别是选房。