房屋贷款的利率是一般都是由中国银行试行拟定基准率，然后在各个银行略有不同的调整，也就是说在每个银行的贷款利率都有可能是不一样的，购房者应该多了解一下各个银行的而相关政策，对比一下，那么济南二套房贷款利率是多少呢？

济南二套房契税交多少

1、二套房税要交多少是分情况的。首先您以家庭为单位名下是否有房，一套买房是否全款。买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五。

2、如果一套是全款，那么您现在可以按首套缴税，90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%，但是按二套贷款。

3、如果一套是贷款买的，那么就是3%缴税。如果业主的房子满五年，您省了5.5%的营业税，如果业主的房子是以家庭为单位只有一套，那就省了差额20%的个人所得税。

济南二套房贷款利率是多少

1、商业贷款首付规定：

对于购房人的家庭首次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30%；

对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

2、公积金贷款首付规定：

职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，住房建筑面积在90平方米以下的首付款比例不低于20%，住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30%，贷款利率按公积金贷款基准利率执行；

第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行；

停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。

1、商业贷款首付规定：

对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30%；

对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

2、公积金贷款首付规定：

职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，住房建筑面积在90平方米以下的首付款比例不低于20%，住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30%，贷款利率按公积金贷款基准利率执行；

第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行；

停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。

看了上面的一系列介绍，大家对于济南二套房契税交多少已经心中有数了。由于政府对于购买二套房是有一定限制政策的，所以说在购买后需要交纳的费用方面会相对多一些。对于想要贷款购买二套房的购房者来说，应该多方面对购房款进行评估，不要盲目购房影响家庭生活条件。