我们一般人都会买普通住宅的多，因为普通住宅适合于所有人。但是有些人就是喜欢复式楼的。在济宁，纵然复式楼盘不多，但也有部分人已经购买了复式楼的。那么，现在济宁复式楼办理土地证时需要什么材料?济宁复式楼办理土地证的流程是什么?

一、济宁复式楼办理土地证时需要什么材料

1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)

4、契证。(复印件1份)

5、申请人身份证。(复印件1份)

6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

注：

1、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

二、济宁复式楼办理土地证的流程是什么

1、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、核发或者更换、注销土地证书。

提交材料

1、土地登记申请书；

2、单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明；

3、出具土地权属来源的相关证明，属于共同使用一宗土地的情况，还须要提交共有人的共同使用该宗土地的约定或者协议等相关资料；

4、地上的建筑物和其他的附着物的合法产权的证明；

5、法律、法规、规章规定所需要提交的其他文件的资料。

综上所述，文章主要阐述了济宁复式楼办理土地证时需要什么材料以及济宁复式楼办理土地证的流程是什么的相关信息。大家在办理土地证过程中，要去核发所在的部门办理，不要轻信他人收取高昂的费用代办，以免遭受到财产损失。