贵阳买自住房能用公积金贷款吗?要办什么手续

发布时间:2017-04-06 18:49

缴纳住房公积金是公司的一些福利,是有利于今后在当地购买房子可以用的的一种优惠,并且公积金贷款也是一种比较优惠的贷款,是很职工在购买房子都会用的,并且利息也很低。那么小编介绍一下贵阳买自住商品房能用公积金贷款吗?贵阳买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?

贵阳买自住房能用公积金贷款吗?要办什么手续

贵阳买自住商品房能用公积金贷款吗?

1、借款申请人原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

2、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

贵阳买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?

目前并没有相关政策规定自住房不允许组合贷款,具体需要看开发商与其合作的银行的规定,建议对此有疑问或者想详细了解的朋友,与所申请的开发商进行联系。

1、初审:由顺义住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:顺义申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核:顺义申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5、签订借款合同。

6、顺义住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、顺义借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

通过小编介绍的贵阳买自住商品房能用公积金贷款吗?贵阳买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?自住商品房在购买时,想要贷款的话,是可以使用公积金贷款的,但是使用公积金贷款的时候,应了解一下相关的手续。

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