现如今很多公司都给员工缴纳了住房公积金，这样员工在购买房屋的时候就可以通过公积金贷款方式来购买。大家都想要了解一下别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料？我们不妨来看看下文中的介绍。掌握了别墅公积金贷款流程之后可以帮助大家更多的节省时间和精力。

包河区别墅办理公积金贷款流程是什么？

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；中心审批后向申请人发放委托通知书；

2、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

3、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到包河区房地产管理处(房地产交易大厅)办理抵押登记；

4、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

包河区别墅办理公积金贷款需要什么材料？

1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；借款人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

2、合法的包河区别墅购房合同或协议；借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；有效的担保证明；

3、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

4、部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在首付成数、贷款利率等方面要求较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时，末额外提高首付成数和贷款利率等。

通过对上文的阅读，大家对于别墅办理公积金贷款流程是什么?要什么材料?已经有所了解了。现在很多银行放弃了对别墅的贷款服务，公积金贷款购买别墅的首付成数也是很高的，虽然说利息比商业贷款便宜些，但是每个月购房者的还款压力也不小，大家在申请贷款请应该对自己的还款实力全面的评估。