顺德地区居高不下的房价让很多购房者压力很大，尤其是城市中低收入购房者购房的时候更是觉得自己购房希望渺茫。顺德当地政府为了更好的改善居民的居住条件，为贫困家庭提供了很多保障性住房。保障性住房虽然说价格便宜，但是也是受法律保护的。究竟顺德保障房如何办理土地证？

顺德保障房如何办理土地证？

保障房一般都是大土地证，也就是小区集体土地证，保障房房管局，也就是你要卖房了，国家政府房管部门有回收利用权，也就是优先购买权，价钱比市价低一些，所以这土地证，不管大小有就行，不重要，有房产证加大的式小的土地证就行，保障房又叫“难民房”。

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

顺德保障房办理土地证需要什么材料？

1、土地地分割转让许可证；

2、房产证原件(每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可)及复印件；

3、购房合同副本及第1、2、后1页复印件；

4、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。

5、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍。

看到这里，大家对于顺德保障房如何办理土地证已经有更全面的了解了。保障性住房积极的办理土地证是很重要的，土地证办理并不复杂，一般一周就可以办理完毕。房屋只有拥有土地证和房产证才能够再次上市交易，不过保障性住房再次上市销售需要等待五年的时间，广大购房者需要做到心中有数。