我们现在对于房地产市场上面存在的安居房并不是那么的了解，这类的安居房也是属于国家的一种住房福利待遇的，不是所有的人都是可以进行申请购买的，申请的时候也是会有一定的限制的，那么，在南京买安居房要交多少土地出让金？南京安居房现在多少钱？

南京安居房现在多少钱

1、南京安居房买房需要的钱还是可以估算的：营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人（即卖方），该税则是就其营业额按率计征的一种税，新政实施以后，５年内转手交易的普通商品房和高档住宅均需征收营业税，仅公有住房不用缴纳。

２、南京交易中的一个重要税种则是契税，契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。按照目前的规定，高档住房需要征收３％的契税，而公有住房和普通商品房的交易中，政府代为缴纳其中的１．５％，因此购房者也仅需要缴纳１．５％。

在南京买安居房要交多少土地出让金

１、南京土地出让金＝（现市场价－购买价）＊７０％，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的７０％补交土地收益等价款。

２、南京交易的时候在规定发布之日以前，按出售价格的１０％上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的７０％补交土地收益等价款。出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格（以下简称指导价格）的，应按指导价格计算价差。

３、买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购经济适用住房后，取得商品房产权。产权人也可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的７０％补交土地收益后取得商品房产权。

以上就是对在南京买安居房要交多少土地出让金以及南京安居房现在多少钱的相关内容。其实安居房也是可以进行上市的，但是就是必须要满足国家对于安居房的一些规定的情况下，安居房才是可以进行出售以及办理相关的证件。