如今的购房者不得不考虑的问题就是税款问题，对于大多数人来说，契税退税的程序并不是那么简单的，并且由于很多人在买完房之后对于契税的退税流程和一些政策并不是很了解，在处理这方面的事情时经常摸不着头脑。那么，北海首套房退税在哪里办理？北海首套房退税流程是什么?

北海首套房退税在哪里办理

1、在北海，契税和维修基金国家规定是交给房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

2、北海市民购买住房，一般都是购房时先缴纳3%的契税。缴纳之后，购房者再到国土房管局、地税局提交减免申请。

北海首套房退税流程是什么

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%收，北海首套房退税流程如下:

1、受理、审核。北海征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，北海纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

4、归档。北海经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

北海首套房退税在哪里办理？北海首套房退税流程是什么？这下大家应该有所了解了吧！对于很多购房者来说，房屋的契税在税费中占了很大的一部分，如果能够退税便会减少不少的费用，希望小编整理的这些有关契税退的内容能对大家在缴纳税款的时候起到帮助。