很多业主都有居住的房子，对于刚买的毛坯房又长时间空着。于是有大部分业主选择了毛坯房出租。那么，出租毛坯房应该注意什么？租的毛坯房怎么装修呢？下面小编给大家分享一下这方面的知识。

出租毛坯房应该注意什么

１、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

２、毛坯房的承重墙不能改造，否则就破坏了房屋原有的结构。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不改变毛坯房的主体构造。

３、要看承租人身份证，并留一份身份证复印件，留作日后凭证，以防万一。

４、在房屋出租的时候，与承租人约定好租金、付款方式。在合同里要明确规定违约责任。避免出现违约现象后，发生纠纷。

租的毛坯房怎么装修

１、墙面：对于租来的房子，墙面是毛坯房的话，可以用工程纸２０多元一卷。租来的房子只要能凑合住就可以了，不用花费太多的金钱来装修。

２、地面：如果地面想简单的弄一下的话，建议选择用木地板工程板，一般表况下也要３０元每平方，连工费也都有了。如果不想在那租住了，在走的时候也可以把木地板一块一块的拆下来。租毛坯房用木地板要比地砖好，木地板拆装方便，而地砖的话，如果拆除的话，是比较麻烦的，而且工费每平方的也在４０元。

３、厨卫：如果厨卫墙面只要没有瓷砖缺损将就着用划算。

４、其它方面：一般情况下能凑合着住就不要去改动了。因为租房子只要能住就可以了，如果有点预算的话，可以简单的装修一下。

本文通过对出租毛坯房应该注意什么？租的毛坯房怎么装修的知识做了一下详细的了解，让我们知道了，在出租毛坯房的时候要证件齐全、承重墙面不能进行改造、要查看租客的身份证等等。而的毛坯房怎么装修，如果有条件的话，可以简单的装修一下，一般情况下能住就可以了，必竞是租来的房子。希望本文能够给大家带来帮助。