一说到小产权的房子，很容易就联想到了可不可以办理房产证，一般都是有乡镇政府发证书的楼房，就叫小产权房屋，不允许自私买卖，也是不能够进行办理房产的，既然说到了小产权，那么蔡甸哪里有小产权房子？蔡甸小产权房子现在多少钱。

蔡甸哪里有小产权房子

１、在蔡甸小产权房子可以去管理部门查询具体的位置。很多一部分都是小产权性质的房产，性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），更不用说没有预售证了，其产权证不是由国家房管部门颁发，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

２、小产权房是明令禁止买卖的，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，又叫“小产权”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，我们所说的商品房（大产权房）是要＂，实际上没有真正的产权，所以叫做“乡产权”，大产权房是可以支持银行按揭贷款的、是否为大产权房很容易判断。

３、天津小产权房有：天津小产权房楼盘，在本地颇有市场。在西青区大学城、王顶堤、东丽区华明镇、北辰区双街镇等地区均有小产权房在销售，并且不止近郊，远郊地区也可始有所分布。

蔡甸小产权房子现在多少钱？

１、小产权房大的吸引点就是价格优势，“相对国有土地上的商品房，小产权房价格更低，一般只有商品房价格的三分之一，有的甚至低于经适房的价格。”而在房价趋高不下的情况下，相比单价上万的商品房，这些小产权房一定程度上成为购房者首选。

２、在高房价的趋势下，购买人群住房郊区化的现象明显增加，中心城区也开始关注小产权房，小产权房是经济发展过程的产物，虽目前存量很大，但并没有涉及不安定的因素，当前关键的问题是要引导小产权房向合理合法的角度发展。

以上就是关于蔡甸哪里有小产权房子？蔡甸小产权房子现在多少钱的一些具体的情况，有需要的朋友可以来了解一下。如果条件可以允许的情况下，可以进行贷款购买商品房，毕竟小产权房子是存在一定的风险。