公积金贷款期限最长不超过３０年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。那么别墅办理公积金贷款能贷多久呢，别墅办理公积金贷款的利率是多少，我们今天就一起来了解一下这方面的具体情况，看一下究竟有怎样的规定。

金鸡湖别墅公积金贷款能贷多久？

１、别墅不能用公积金贷款，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。

２、根据住房公积金管理中心最新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

３、别墅即别业，一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅，属于高级住所，其是用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

金鸡湖别墅公积金贷款利率是多少？

１、别墅是不能办理公积金贷款的，银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行监管部门对房贷业务监管的进一步加强，许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎。

２、部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在首付成数、贷款利率等方面要求较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时，末额外提高首付成数和贷款利率等。

３、公积金贷款仅支持普通住房，对别墅、豪华公寓不支持公积金贷款。住房公积金贷款额度根据借款人及其配偶住房公积金缴存基数、缴存时间个人账户余额、所购房屋最高贷款比例、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。

上面这些就是为大家了解到的金鸡湖别墅公积金贷款能贷多久？金鸡湖别墅公积金贷款利率是多少？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。