相对于现在的信用贷款，担保贷款的成功率相对较高一些，因为担保贷款有一个保障，银行也更加信赖贷款者。而这个担保贷款也可以分为保证贷款、抵押贷款以及质押贷款。但是担保单款其实也存在一定的贷款风险。台州按揭贷款担保的程序是什么？台州按揭贷款担保人是外地的行吗？

台州按揭贷款担保的程序是什么

１、台州借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款担保咨询，确定贷款担保方案。查询公积金（如需公积金贷款担保）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款担保的金额和贷款担保年限

２、台州签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

３、台州签贷款担保协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款担保资料交贷款担保银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款担保协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续。

台州按揭贷款担保人是外地的行吗

１、台州贷款担保人一般是本地人，不过如果是在本地有房产的话，外地户口人也是可以的，关键看贷款机构是否认可他的还款能力，具有城镇常住户口或有效居留身份（目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口），具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

２、在台州贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于３０％，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

３、台州具有完全民事行为能力；具有台州城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金６个月以上且其帐户内有１年以上缴存额；无公积金贷款余额及其它不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

以上就是台州按揭贷款担保的程序是什么？台州按揭贷款担保人是外地的行吗的全部内容，商业银行在进行贷款审批时，应该合理控制贷款规模。由于为了增加市场份额而扩大贷款规模，会造成贷款质量的下降，不能正确地掌握借款人以及担保人的还款能力。