别墅，相信大家都曾经向往过，别墅漂亮、宽大、住起来也舒适，很多有钱人是居住的首选房屋类型。不过随着现在经济的发展，别墅也不想以前那样显得珍稀不可拥有，如果想要购买别墅的话，公积金贷款能贷多久？贷款利率是多少？

哈尔滨别墅公积金贷款能贷多久？

1、许多地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，别墅楼盘建筑项目在公积金管理中心很难进行确定的规定项目。但是不同的是银行方面自营的个人首套住房公积金贷款和二手房公积金贷款和购买别墅在相关政策上是没有任何障碍的。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行监管部门对房贷业务监管的进一步加强。

2、许多银行对发展别墅楼盘的个人住房公积金贷款业务时都会比较审慎，部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在贷款利率、首付成数等方面的要求会比较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时，更会额外提高首付成数和贷款利率等。

哈尔滨别墅公积金贷款利率是多少？

1、哈尔滨的别墅是不能办理公积金贷款的，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。

2、虽然别墅不可以办理公积金贷款，但是普通住房可以，住房公积金贷款利率是全国统一的，公积金贷款五年以下(含五年) 的年利率：4.45%，公积金贷款五年以上的年利率：4.90 %。

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