随着房地产行业的兴起，房产类型也多种多样，一手房、二手房、租房、买房、等也成为生活中的热词，那大家有了解过二手房抵押贷款吗？今天小编为大家讲解下开封二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么？

开封二手房办理抵押贷款需要多长时间？

1、开封二手房抵押贷款(30-40个工作日不等)代办费1%-2%左右。

2、银行房产抵押贷款申请材料；

a房产证原件;土地证原件;契证原件；

b权利人及配偶的身份证；

c权利人及配偶户口本；

d权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

e收入证明；

f房产证(权利人有未成年儿童,请提供出生证)；

g如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单；

h为提高贷款通过率，请尽量多提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票基金、现金存折、车辆行驶证等；

3、贷款利率,央行基准利率；

4、开封二手房抵押贷款的对象和条件；

a年满18周岁,不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民；

b可受理的抵押物包括:住宅、写字楼、商铺、别墅等；

c借款期限:1年至10年；

d借款金额:10万至3000万；

e抵押成数:高可放款到评估值的100%，三天批贷；

开封二手房办理抵押贷款流程是什么？

开封二手房抵押贷款流程一共分为5个步骤：

1、先填写二手房抵押贷款的申请书，在这个过程中申请贷款人要向银行提交一些证明材料：a固定收入证明，(1年之内的银行流水进账必需满足条件，这个要根据贷款的数额计算)；b房屋的住房产权所有权证件以及房产的评估报告书；c交易住房的合同、协议。

2、银行对于二手房抵押贷款的申请书的审查，对于此步骤,银行可能对于申请人进行回访，回访目的：主要针对申请人是否有能力进行还贷。

3、审核通过之后，银行要对抵押房产产权证进行收押。

4、双方签订二手房抵押贷款合同，签订完成之后还要进行公证。

5、公证之后，银行将对申请人进行放款，通常是通过转账的形式打到指定的账户。

二手房抵押贷款在房地产行业越来越兴起，解决了很多人临时筹齐大额款项的后顾之忧，大家看完上述应该对二手房抵押贷款有了更深入的了解了吧？也了解了开封二手房抵押贷款需要多长时间和流程，希望对您有帮助。