随着国家的住房的政策逐步在开放，也就是推出了通过抵押贷款的方式来进行购买房屋，这样是可以有效的缓解购房者的负担，也是可以加大销量楼房的库存量，但是银行以什么方式来保证回收资金，那么，澄迈县办理抵押贷款担保要多长时间？澄迈县抵押贷款担保费会退吗？

澄迈县办理抵押贷款担保需要多长时间

１、手续齐全的话一个月左右，第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：国有土地范围内房屋所有权登记，３０个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，６０个工作日。

２、抵押权、地役权登记，１０个工作日；预告登记、更正登记，１０个工作日；异议登记，１个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

澄迈县抵押贷款担保费会退吗

１、不退。担保费就是要交给担保公司或者公积金管理中心的。这个就像手续费一样，不会退的。公积金贷款的担保费是可以退还的，但必须是在已向银行开始还款后，带好相关材料，就能向担保公司申请退还（所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询）；但是按揭贷款的担保费就不退了。

２、担保贷款是指借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金；

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