容积率作为衡量别墅舒适度的一个标准，容积率最几年是很受大家所关系的，但是有很多的人并不是知道容积率到底是怎么回事的，别墅的人容积率到底是应该如何来进行计算那么，在金水区联排别墅容积率是多少？在金水区如何挑选联排别墅？

在金水区如何挑选联排别墅

１、随着独立别墅开发的严控，目前市场上出现得更多的是联排别墅。个人认为：挑选联排别墅，最起码的原则是要讲究面宽。但大面宽的联排别墅意味着占地面积大，如果面宽小于５．７米，则可能由于进深太大而影响到舒适性，点客户要充分注意。

２、联排别墅，具体到各个居室，可按照下列技巧进行选择：一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居或雇佣保姆之需。车库面积合适，尽量做到能够室内停放一辆车。地下室注意采光和防潮问题。

３、联排别墅，二层可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。

４、联排别墅，三层则为主卧套房。一般而言，主卧套房面积不应该小于４０平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。卫生间面积不能小于１０平方米，能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。

在金水区联排别墅容积率是多少

1、一般的联排别墅容积率的范围是０．５～０．８，如果组合为３～４层，局部为５层的楼中楼，那么这个项目的品位就相当高了，并且容积率一般是由政府规定的。１９层以上住宅为２．４～４．５。

２、１８层高层住宅为１．８～２．５。

３、１１层小高层住宅为１．５～２．０。

４、６层以下多层住宅为０．８～１．２。

５、联排别墅为０．４～０．７。

６、独立别墅为０．２～０．５。

７、非普通住宅，住宅小区容积率小于１．０。

是以上就是对在金水区联排别墅容积率是多少以及在金水区如何挑选联排别墅的相关内容的。所谓的别墅容积率，就是项目的总建筑面积与项目的总占地面积的比值，这类的数值就是判断一个房子性价比的要指标。