从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活，那么下面我们一起来看一下首套房如何办理按揭贷款，首套房办理按揭贷款需要什么材料，相信大家看过以后会对这方面有一定的了解。

东营首套房如何办理按揭贷款？

１、东营首套房办理按揭贷款：申请，置业者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

２、签订购房合同，银行收到置业者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认置业者符合按揭贷款的条件后，发给置业者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。置业者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

３、置业者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。

东营首套房办理按揭贷款需要什么材料？

１、东营首套房办理按揭贷款需要借款人身份证；户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证。

２、学历证（大专以上学历的提供）；职称证书（有职称的提供）；结婚状况证明，结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明，收入证明（加盖公司章或人事章）；单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；首付款证明；买卖双方签定的《房屋买卖合同》；军人提供军官证、警察提供警官证。

３、借款人（买方）配偶需提供资料：身份证；户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

以上就是小编为大家了解到的东营首套房如何办理按揭贷款？东营首套房办理按揭贷款需要什么材料？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。