大部分高校毕业生从未签过租房合同，合同对租房者来说，重要的款项有：物业管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等缴纳方式，缴纳房租时间，房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

另外在签订合同的时候，还要标明房屋内生活设施的情况，越具体越好。