大家都知道按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。下面咱们说说关于别墅方面的，东城别墅贷款条件是什么？如何办理按揭贷款

东城别墅贷款条件是什么

（１）有合法的身份；

（２）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（３）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

（４）有所购（大修）住房全部价款２０％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（５）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

（６）贷款行规定的其他条件。

东城买别墅如何办理按揭贷款

（１）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。

（２）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

（３）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

（４）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

（５）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

（６）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款较后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款.

（7）正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款较后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前１０个工作日向贷款行提出提前结清申请。

小编提示大家在贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。好了关于东城别墅贷款条件是什么？如何办理按揭贷款内容就到这里。