房产证办理是获得房屋产权必不可少的手续，然而很多人买了房子后，不知道房产证办理怎么办，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。昆山首套房办理房产证流程是什么？昆山首套房房产证在哪里办理？

昆山首套房办理房产证流程是什么

１、首套房办理房产证流程：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

２、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

３、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等。

昆山首套房房产证在哪里办理

１、首套房房产证在房产局办理，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

２、一般新房在入伙后６个月就可以办出房产证了、如果是一次性付款就可以直接领房产证，如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同、你有开发商给你的合同和收据就可以了，有得是用收据换发票。

３、房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书），房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

以上就是昆山首套房办理房产证流程是什么？昆山首套房房产证在哪里办理的全部内容，有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。