邢台按揭贷款担保费如何计算?以后能返还吗
大多数人们在买房时都需要进行贷款,那么就就需要缴纳房贷的担保费。但是假如没能找到有资格行进担保的人,就需要到担保公司申请担保了,而担保公司是需要收取一定费用的。那么,邢台按揭贷款担保费如何计算?邢台按揭贷款担保费以后能返还吗?
邢台按揭贷款担保费如何计算
邢台地区按揭贷款的担保费用主要由一下几个部分组成:
1、手续费,其费率按银行同期贷款利率的50%执行,按照银行一年期贷款利率的6%进行计算,借款人应支付担保手续费是30万元。
2、违约金,在发生保证人全额代偿的情况下,代偿违约金按代偿金的10%一次计收,借款人应支付代偿违约金100万元。
3、代偿利息,即如果借款人一年不能偿还保证人的代偿资金,按照合同约定借款人还应支付代偿利息,代偿利息按未清偿代偿金以每月20‰利息是实时计收,一般借款人应支付代偿利息240万元。
4、逾期担保手续费,即代偿后若借款人不能及时归还代偿款项时,还应支付逾期担保手续费,该项费用按未清偿贷款本金,以保证人标准费率上浮100%实时计收(有的合同约定按未清偿贷款本金的0.2%~0.3%计收),即按银行同期贷款利率计收,一般借款人应支付逾期担保手续费为60万元左右。
邢台按揭贷款担保费以后能返还吗
如果我在银行已经有了良好的信用记录以及担保,为什么还要我另外交一笔担保费呢?这是因为,如果套现的话,银行会考虑到有较大的风险,所以在这种情况下,银行会追加担保费用。那么,在邢台按揭贷款担保费以后可以返还吗?
如果贷款人提前还清贷款的话想退掉这笔钱也是可以的,不过还是要看具体情况,若提前还款,有些房贷担保公司可以根据在之前签订的协议或约定退还担保费,不过不能全额退款需要扣除手续费,具体的要看合同怎么说。所以在这里特别提醒贷款人,如果有计划提前还款的然后退保的,在与担保公司签订协议之前,就应看清相关的条款。
邢台按揭贷款担保费如何计算?邢台按揭贷款担保费以后能返还吗?这下大家应该都有所了解了吧!由于不同的人在银行有着不同的信用情况,每个月还可能有着不同的贷款情况,所以按揭贷款所要支付的担保费用也会有所不同。
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