对于名下有担保的人士来讲，在办理贷款的时候需要什么材料和手续，很多的人们是不了解的，不同的地区政策是有差异的，在办理的时候也是要根据当地的政策来进行办理的。那么兰州名下有担保办抵押贷款要什么材料？要哪些手续？我们来看看小编的具体的介绍吧。

兰州名下有担保办理抵押贷款需要什么材料？

首先要知道名下有担保能不能办理抵押贷款，看担保人的偿还能力及债权人的要求，如果能办理抵押贷款的话需要：

１、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章（借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料）；

２、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证（因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明）；

３、经产权监理部门备案的存量房买卖合同；

４、卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；

５、已付房款凭证；

６、经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告

兰州名下有担保办理抵押贷款需要哪些手续？

１、申请借款人到银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：本人户口本、身份证或其他有效居留证件；购房合同或意向书等有关证明材料；

２、银行经办机构要求提供的其他材料；调查银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。职业和收入证明。借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。

３、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；填写申请表格资料，提交提前还贷申请；按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可。

对于一些名下有担保的人士来讲，在办理贷款之前，可以去当地的银行进行咨询，具体的流程和所需的资料都是要提前的准备的。以上就是小编关于兰州名下有担保办抵押贷款要什么材料？要哪些手续？的相关介绍，希望对于名下有担保的人士办理贷款是有一定的帮助的。