在兰州别墅办理房产证要什么材料?在哪里缴费

发布时间:2017-04-01 04:29

这几年兰州地区的房价上涨速度是非常快的,别墅的价格更是涨了很多倍。很多人在购买别墅之后由于需要缴纳很多的税费才能够办理房产证,很多人都没有及时的办理房产证,这样的行为是很不理智的。房产证是房屋的有效身份证明必须要积极办理,究竟在兰州别墅办理房产证要什么材料?

在兰州别墅办理房产证要什么材料?在哪里缴费

在兰州别墅办理房产证需要什么材料?

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

兰州别墅办理房产证在哪里缴费?

1、兰州别墅办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心,缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部门缴纳;维修基金要看约定,通常要交给开发商,很多开发商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有很多程序。一般来说,公共维修资金是业主的,理应由业主自己决定,但现在各地基本上是由房管局代管。

2、如果是由开发商代办房产证,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

3、如自己办理房产证,需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证,需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

4、最后办理房产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后,领取房产证。

看了上面的一系列介绍,大家对于在兰州别墅办理房产证要什么材料已经有更全面的了解了。购买房屋的时候房产证的办理是不容忽视的,如果说大家对于房产证的办理流程存在什么疑问,也可以找专业的中介机构来帮忙代办。中介代办房产证是付费服务,一般是根据房屋的价格而定的。

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