房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书。南安安置房能拿两证吗？南安的安置房办理房产证需要什么材料？

南安安置房能拿两证吗

１、南安土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章），房屋所有权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份），房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）完税凭证（契税缴款书）。

2、南安房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

3、南安房屋购买者如果是单身人（必须本人自己亲自到场，不可代办）。房屋购买者的身份证复印件（还需要带上房屋购买者的身份证原件进行校验）。房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件（还需要带上房屋购买者的户口簿或者户籍的原件进行校验）。

南安的安置房办理房产证需要什么材料？

１、南安安置房屋所有权证（收原件）；被拆除房屋所有权证（收原件）；拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）；查档证明（收原件）；被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）。

2、南安安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；安置单位法定代表授权委托书（收原件）；安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）；若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）；房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

以上就是南安安置房能拿两证吗？南安的安置房办理房产证需要什么材料的全部内容，安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。