如果在购买房子的时候，没有房产证的话，就是属于不合法的，并且也不适合购买，因为在后期的使用中，会因为不存在房产证，二导致使用受限制，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备，那么新密自住商品房有房产证吗，新密自住商品房如何办理房产证呢？

新密自住商品房有房产证吗?

１、新密自住商品房是有房产证的。自住商品房所有手续和证件是齐全的，除了跟本地区的商品房价格相对低了三分之一到一半以外没什么太大的不同。

２、新密自住商品房申请要遵循相关流程的：开发商在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。在不少于１５天的公示期内，购房家庭提出申请。

３、开发商对申请者的材料进行初审，符合条件的，将在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，需要２０个左右工作日。

４、开发商向符合购房资格的申请人销售（如果申请家庭对审核结果有异议，可在１０个工作日内申请复核）。

新密自住商品房如何办理房产证?

１、到新密的相关管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

２、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

３、提交新密自住商品房的各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

４、按照规定时间领取新密自住商品房的房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

以上我们为大家介绍的是关于新密自住商品房有房产证吗，新密自住商品房如何办理房产证的相关问题，一般的商品房都是有房产证的，办理了房产证在法律上我们购买的房屋才是属于自己的，自住商品房也是有房产证的，需要我们办理。如何办理以上我们做了一些说明，我们大家可以作为参考。