按揭可以分为现楼按揭贷款和盐城按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。盐城按揭是金融机构对购买盐城的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷，那么盐城别墅贷款条件是什么呢，盐城买别墅如何办理按揭贷款呢？

盐城买别墅办理按揭贷款流程是什么

１、盐城别墅贷款条件：布吉别墅的相关证件（房产证，土地所有证等）都齐全；借款人个人信用良好；银行规定的其他条件。借款人所需材料：借款人身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、借款人配偶身份证及户口本。

２、盐城借款人具有完全的民事行为能力；借款人具有该别墅的所有权，或者该别墅的所有权人均同意用别墅做抵押贷款；借款人有合法稳定的收入来源。

３、盐城贷款人的信用评价是所有这几点中关键的一条，购房者应尽可能向银行提供以往优良的还贷记录、信用证明、以及良好的收入水平证明、银行存款证明等，尽可能取得银行的较低房贷利率下限和大的贷款额度，向和自己良好记录的银行申请也可加快申贷时间。

盐城买别墅办理按揭贷款要多长时间

盐城买别墅办理按揭贷款需要资料准备齐，符合银行的要求，一般申报当月就能放款，但公积金贷款时间较长，需要２到３个月时间。

现在买房办理银行按揭贷款不麻烦，只要征信良好、符合银行规定的要求条件、可以申请办理，如下：

１、一手房按揭贷款。买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

２、二手房按揭贷款。买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

看了上面的相关介绍，大家对于盐城买别墅办理按揭贷款流程是什么已经有更进一步的了解了。购买别墅办理按揭贷款的流程并不是太复杂，一般来说，只要大家准备好了相关的资料就可以办理。选择不同的按揭贷款方式所需要花费的时间有差异，这需要大家根据自己的实际情况来选择。