对于需要办理抵押贷款的人来说，可能会由于个人收入情况不是很好而被银行要求提供担保。目前担保方式有很多种，大家可以选择担保人也可以找专业的担保公司来进行担保。究竟潍坊按揭贷款有哪些担保方式？我们可以来看看下文中的相关介绍，希望您对于此问题有更全面的了解。

潍坊按揭贷款有哪些担保方式？

潍坊按揭贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)和保证4种担保方式。

(1)潍坊抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放的贷款的方式。

(2)潍坊质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有，贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

(3)潍坊保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。

(4)潍坊抵押(质押)加保证贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押(质押)的基础上，同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

潍坊按揭贷款担保人需要提供什么资料？

1、 潍坊按揭贷款担保人身份证以及复印件；

2、 潍坊按揭贷款担保人的户口本以及复印件；

3、 潍坊按揭贷款担保人的结婚证以及复印件；

4、 潍坊按揭贷款担保人的工资卡复印件；

5、 潍坊按揭贷款担保人的工作证明材料；

6、 潍坊按揭贷款担保人的收入证明材料；

7、 抵押物他项权证书；

8、 银行规定的其他相关证明材料

所抵押的房产的条件有哪些？

房屋的产权一定要清晰明了，符合国家的规定的上市交易的条件，可以进入房地产的市场流通，没有做任何其他的抵押；房龄贷款的年限不超过40年；所抵押的房没有未列入当地的城市改造拆迁的规划，并且有房产部门、土地的管理部门核发的房产证和相关土地证；

抵押物的所有人可以是借款人本人也可以是他人。以他人所有的房产相应做抵押的，抵押人必须出具相关同意借款人以其房产作为抵押的申请贷款的书面的承诺，并要求抵押人及其配偶或者其他的房产共有权人签字。

看了上面的相关介绍，大家对于潍坊按揭贷款有哪些担保方式已经有更全面的了解了。按揭贷款一般可以获得比较大的贷款额度，需要大家提供自己的收入证明和资产证明。由于提供了抵押物，按揭贷款的审批上并没有无抵押贷款那么严格，多数人都能够在提供担保之后成功的获得贷款。