在天津，买房子可以说是人生的大事，对于抵押贷款这些问题不得不慎重考虑，您是否想过天津抵押贷款有哪些担保方式和天津抵押贷款担保的程序是什么这些问题呢，下面就是小编总结的一些其他购房者经验，希望能对您有帮助。

天津抵押贷款有哪些担保方式？

银行一般都会运用信贷资金发放的个人住房贷款形式来实行四种抵押贷款担保方式，即抵押贷款、保证加抵押贷款、质押贷款和保证贷款方式。

１、抵押贷款方式，指的是贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物，从而向借款人发放贷款的方式。

２、保证加抵押贷款方式，指的是贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定的保证人作为贷款的担保人而发放贷款的方式，包括房地产开发公司的阶段性连带责任保证贷款方式，保险公司的全额全程连带责任保证贷款方式，担保公司的全额全程连带责任保证贷款方式。

３、质押贷款方式，指的是借款人或第三人将国库债券、国家重点建设债券、金融债券、ＡＡＡ级企业债券、银行存单等有价证券交由贷款行占有，贷款行以上述凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。

４、保证贷款方式，指的是贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其发放贷款的方式。包括售房单位保证贷款方式、房地产开发商全额全程连带责任保证贷款方式、企业法人的全额全程连带责任保证贷款方式和个人全额全程保证贷款方式。

天津抵押贷款担保程序是什么

１、通过担保公司办理，评估抵押公证，手续做完，当天即可放款。利息高，短期借款比较实用。去银行办理，等银行放款，大概要７－１５个工作日。

２、流程：提交基本资料——初审通过——评估——面签合同——补齐其他资料——审批通过——办理抵押——出他项证——放款。

３、可以通过担保公司帮客户办理房屋抵押贷款，可以省去客户来回跑银行。如果急用钱，担保公司可以先垫资给客户，然后银行放款，还掉担保公司的钱，就可以了。

上面这些就是小编为大家了解到的天津抵押贷款有哪些担保方式？天津抵押贷款担保的程序是什么？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。