在通常意义上讲，房产证是房屋所有权证的简称，别墅的房产证是购房者通过交易，以此取得房屋的合法所有权，并且可以依法对所购房屋行使占有、使用和收益及处分的权利的重要证件。那么，在坪山别墅办理房产证需要什么手续？在坪山别墅房产证在哪里办理?

在坪山别墅办理房产证需要什么手续

1、确定坪山开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、到坪山的管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表):可能有三种情况，第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图;第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便;第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。

4、填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找坪山的开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

在坪山别墅房产证在哪里办理

1、在坪山，一般房管部门属于建设系统，当地没有设房管部门的，可以去当地的建设部门，如:建设局,有些地方改为住房和城乡建设局。

2、在坪山，别墅房产证在哪个部门具体就看您别墅所在的位置在那个地方，每个地方的县市级都有“房管局”关于房产证的办理和一切情况直接去“房管局”办理就可以了。

3、在坪山，如果房产证没拿到，一方面可能是相关手续没准备齐全，另一方面可能是开发商没有缴清房屋登记费、契税等费用，可以问一下开发商，如果找不到原因，那就直接去房管局大厅，有相关的咨询柜台也能问清楚原因。

在坪山别墅办理房产证需要什么手续？在坪山别墅房产证在哪里办理？这下大家应该有所了解了吧!应该注意的是，坪山的朋友们在办理别墅房产证的时候，建议应该先去当地的土地局进行咨询，根据当地的政策和流程来进行房产证的办理。