龙湖别墅得房率是多少?如何计算

发布时间:2017-04-01 00:41

随着人们对生活品质的不断追求,购房者已经渐渐改变从配套而提高得房率的观点,而是在美观、实用、安全方面提高要求,预计在住宅产品成熟时,得房率不再是购房者的第一考虑要素,高品质生活正在慢慢走入千家万户。咱们今天就主要说说龙湖别墅得房率是多少?如何计算

龙湖别墅得房率是多少?如何计算

龙湖别墅得房率是多少

1、别墅得房率是比较高的,高的可以到90%以上,一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

2、别墅的得房率要比要比普通住宅高些,别墅一般没有公共的走道、楼梯、电梯,这样建筑面积与套内建筑面积就是一致的。但是别墅里面肯定也是有楼梯的,有的乃至有电梯。有无电梯这得房率肯定不一样。

3、得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

龙湖别墅得房率如何计算

1、计算方法套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

2、销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。

3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

4、一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎。它和购房者的切身利益息息相关,很多购房者把高得房率作为买房的重点考查内容,认为只有高得房率的房子才是性价比最高的,其实不然。希望今天通过今天的龙湖别墅得房率是多少?如何计算的知识

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