烟台:普通住宅物业费将政府定价 会涨价吗

发布时间:2017-04-14 18:12

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日前山东省出台新政规定普通住宅物业费将政府定价,烟台物业费会涨吗?小区物业管理费到底怎么收?收多少合适?如何对物业服务的资质等级进行量化考核?看看以下内容吧。

烟台:普通住宅物业费将政府定价 会涨价吗

山东省将进一步完善物业服务规范和收费标准,研究制定完善《山东省住宅物业服务收费管理办法》,其中普通住宅物业收费将实行政府定价,并随物价指数波动等予以动态调整。

小区物业管理费到底怎么收?

据了解,新管理办法将根据物业类型和服务内容、标准执行与之匹配的价格基准进行定价。其中,普通住宅物业收费将实行政府定价,并随物价指数波动、人工成本变化予以动态调整。同时,将进一步督导落实物业质量保修金、住宅专项维修资金制度,并建立物业服务企业诚信档案制度,将信用情况与资质管理、项目招投标挂钩,构建守信激励、失信惩戒机制。

烟台住宅物业费怎么管?

2015年10月1日起,由烟台市物价局、市住建局制定发布的《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》正式施行。新办法第七条规定,“住宅物业服务收费根据住宅的种类、特点及物业服务阶段,分别实行政府指导价和市场调节价”。

烟台物业收费项目内容:

1、普通住宅的前期物业服务收费;

2、前期物业停车服务费;

3、车位租赁费。

烟台物业服务收费标准:

1、根据物业服务的等级、服务质量、服务成本等因素,实行分等级定价。

2、物业服务等级标准按物业服务人员的素质、物业服务的质量、服务小区的设施硬件等条件划分1级、2级、3级、4级、5级等5个等级,物业等级越高,服务标准就越高,收费标准也就越高。

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