别墅是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，那么下面我们一起来看一下别墅是否限购，购买别墅需要符合什么样的条件，相信大家看过以后会对您有帮助的。

昆明别墅限购吗？

１、根据昆明限购政策，昆明户籍可以买两套房，非昆明户是以家庭为单位只能买一套房子，除非你把家里的房子卖掉，然后在昆明首付６成可以买的，但是具体的话还要去查一下。写字楼：只要不是外籍人士，在昆明购买写字楼是不限购不限贷的，写字楼首付是五成，按揭年限为１０年。

２、限购令”是２０１０年４月３０日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从５月１日起，昆明家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。

３、中央政府可在住房与城乡建设部指定的４０个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两以上；禁止公司购房。

在昆明买别墅要符合什么条件？

１、想要在昆明购买别墅的话要拥有本市户籍，已婚的家庭限购两套住房，单身的家庭限购１套住房，能够提供在本市５年以上纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍家庭限购１套住房。

２、已婚的家庭只能拥有两套住宅，单身家庭只能拥有一套住宅。对于目前已经拥有住房（含新建商品住房和二手住房）套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

３、如果昆明该别墅的性质是７０年产权的住宅别墅，则与购买商品房的资格是一样的。如果别墅的性质不是住宅别墅，那么就是不限购的。

昆明别墅限购吗？在昆明买别墅要符合什么条件？这下大家应该有所了解了吧。小编在这里要提醒大家，在购买别墅的时候，大家一定要提前了解购买别墅时注意的事项，了解本地别墅的限购政策等问题，以避免出现一些不必要的纠纷。