近日，扬州市2016年市区公办小学施教区公布，与去年相比整体保持稳定，但是首次开始实行“两校划片”。购买教育地产的家长们又开始不淡定了，那么，买教育地产应当防止哪些中介陷阱呢？

随着2016年市区公办小学施教区的公布，众多家长开始对教育地产出手，接下来的七月八月楼市会是教育地产的天下。对比2015年的施教区，2016年基本上维持不变，值得注意的是邗实新盛分校和育才西区校首次实行“两校划片”，也就是说该施教区的适龄学生可以任选一所学校就读，根据官方说法这是为了给教育地产降温，对扬州的教育地产市场起到一定的缓和作用。

家长们购买教育地产应当注意哪些陷阱？

还记得不久前北京西城区有中介在网上挂售150万天价过道教育地产的新闻吗？随后相关部门表示今后房屋中介不得以“教育地产”为卖点发布房源信息。很多中介正是利用了家长“一切为了孩子”这一弱点，大肆炒作教育地产，虽然扬州天价教育地产暂时没有出现，但家长们在选购教育地产的时候还是要擦亮眼睛。

1、教育地产当学位房卖

学位房和教育地产相比而言，学位房是只要你买了房子就一定会有学位，主动拥有入读某学校的权利。而教育地产却不一定，只能被动接受入学分配。不少楼盘利用购房者概念不清的特点，将两者的意义混淆，买了你就上当了。

2、“相邻名校”不等于上得了名校

“毗邻××名校”、“周边分布××校”，这类房子究竟算不算教育地产还不一定。买房之前，一定要仔细查看教育地产划分情况，不要被文字游戏绕进去了。

3、引进名校成联合办学

买房时，开发商承诺引进的名校分校，与名校本部一起实行统一管理和教学，后却变成了开发商原来配建的中小学和名校联合办学。而这样的联合办学实质只是原有的普通学校挂着名校的名头，学生却不能享受到名校的教育资源。