长春哪些房产可以零首付买房?有哪些条件

发布时间:2017-03-31 18:09

其实开发商采用零首付的方式来进行对房屋的促销,是属于一种违背了国家固定对首套住房首付比例不得低于30%。二套住房贷款不得低于60%的一种政策固定的的要求,那么,长春哪些房产可以零首付买房?长春零首付贷款买房有哪些条件?

长春哪些房产可以零首付买房?有哪些条件

长春哪些房产可以零首付买房

1、长春很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业,零首付的买房是指由开发商来垫付三成的首付的行为。所谓的零首付的买房主要有两种的方式。

2、一种的本质上等同于分期的首付,即购房者的不支付或者少量的支付的首付,开发商的给购房者一年的时间或者的几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。

3、长春零首付和低首付购房的做法,严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款,也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长,终归是要还的,而且时间成本不低,还容易因此影响到个人的信用。”

长春零首付贷款买房有哪些条件

1、长春办理购房贷款需要的资料及流程如下:买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。

2、长春办理购房贷款条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

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