购房资格审核是我们在准备购买时候的第一步，必须要通过资格审核才能进行下面一系列的流程。购房的资格审核并不是很复杂，但是确对需要的证件有严格的要求。购房资格的审核是我们进入买房大军时的第一步，很多人在这一步就已经开始迷糊了，那么小编今天就来和大家一起分享一下购房资格审核所需要的材料和审核时间。

购房的资格审核所需要的材料：

１、户口归属

２、纳税证明

３、社保

４、贷款记录

５、名下房产

符合购房条件，出具资质审核通知书。

买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为５个工作日。

购房人需要提交以下资料（查验原件，留存复印件）

１、购房人及家庭成员（包括未成年子女）身份证或军官证等身份证明材料

２、购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明（验原件，收复印件１份）单身的提交单身证明。

３、户口薄（验原件，收复印件各１份）

４、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

５、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明。（原件）

６、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。

境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人（含港澳台居民和华侨）所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。

７、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明（验原件，收复印件１份）。

委托申办要件：

经公证的委托书（原件１份）委托人身份证明（复印件１份），受托人身份证明（验原件，收复印件１份）及其他要件。

购房资格审核时间：

提交审核，５个工作日左右出结果，周六日不能办理！

北京购房不仅是交钱签合同、等待收房那么简单，北京户口和外地户口都需要进行购房资格审核，不同的户口资格审核的方式和需要提交的资料是不一样的，以上仅供参考。