央产房在它的性质上比其他房屋要特殊一点，不是随随便便就可以上市交易的，所以在交易这类型的央产房时要多加注意，满足上市条件的杨阐扬才可以购买，房屋上市交易都要缴纳税费，那么购买央产房在哪里交房屋维修基金呢，购买央产房交多少房屋维修基金呢？

购买央产房在哪里交房屋维修基金

1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

2、业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。

3、该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主维修基金部分的使用和留存情况。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议。

购买央产房交多少房屋维修基金

1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

3、具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：

（一）配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5％、购房人按1％缴存维修基金。

（二）不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1％缴存维修基金；

以上就是关于购买央产房在哪里交房屋维修基金以及购买央产房交多少房屋维修基金的介绍了，购买房屋的时候除了房款以外还需要缴纳一些其他的费用，很多人购置房屋的时候都是一头雾水，对于自己应尽的人物以及享有的权益完全不了解，提前了解一下避免权益受损。