对于急需要用钱的人来说，抵押贷款是可以解决燃眉之急的一种方式，但是有的时候抵押贷款的金额比较大，但是贷款人又没有什么还款能力的时候，就需要担保人了。究竟天津抵押贷款担保人有什么责任？我们可以来看看下文中是如何介绍的，希望大家不要糊里糊涂的就做了别人的担保人。

天津抵押贷款担保人有什么责任？

1、如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。

2、换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。

3、担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。

天津抵押贷款担保人是外地的行吗？

贷款担保人一般是本地人，不过如果是在本地有房产的话，外地户口人也是可以的，关键看贷款机构是否认可他的还款能力。以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：

1、 具有完全民事行为能力；

2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

房产抵押贷款银行贷款程序有哪些？

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请您按借款合同的规定还本付息。

综合上文的介绍，大家对于天津抵押贷款担保人有什么责任已经有更全面的了解了。担保人也并非是谁都能够当的，一般需要有本地的户口，而且要有相对稳定的职业和收入，通常信用良好有一定还款能力的人作为担保人才可以，外地的担保人一般是无法通过银行贷款审批的。