保障房就是一种低价的商品房，也是有需要办理房产证和土地证的。同时，保障房到底有没有土地证和房产证，这对很多的市民来说充满和疑惑；具体的办理流程也是都不知道，在这种情况下，应广大网友的盛情，小编调查了东坝地区，对沈阳保障房有土地证吗？沈阳保障房办理土地证的流程是什么这两个问题作出回答。

沈阳保障房有土地证吗

根据我国有关房地产法规规定，房屋产交必须两证齐全，如果房地产管理部门对没有土地证可以交易的话，你就可以办理买卖手续。如果房地产管理部门必须双证齐全才能交易，就必须补办土地证，你只要手续齐全，土地证是可以补办的。安置房买卖也只要双证齐全，到房地产管理部门办理正规交易手续，是没有风险的。

总之就是凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。沈阳保障房可以办理土地证。可以到国土局办理。

沈阳保障房办理土地证的流程是什么

保障房土地证的具体流程如下：

1、土地登记申请表1份:申请人在窗口领取填写并加盖私章；

2、购房合同书或拆迁协议书:复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证；

3、房屋所有权证:属共有产的需提供房屋共有人产权证复印件1份；

4、契证:复印件1份；

5、申请人身份证:复印件1份；

6、产权人为单位的:须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件；法人代表身份证(申请人在窗口领取填写并加盖公章)；

除了以上流程还有几点特殊说明：

1、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3.属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

4、申请人持上述材料，到国土资源局办证大厅受理登记。

5、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。

6、凭着《土地信息中心办文回执单》及个人的身份证进行缴费和领证。

以上就是关于沈阳保障房是否有土地证以及沈阳保障房办理土地证的流程是什么的介绍了，保障性住房属于比较特殊的种类，解决了很多人住房难的问题。大家在购买保障房之前也要了解一下自己是否符合购买条件，对于办理相关证件的流程也需要全面了解一下，这样才能更顺利的拥有自己的房子。