买房子，办银行按揭贷款，这里面有很多学问，有的稍微不注意，就是几万、十几万的差距。对于工薪阶层买房的，省下的这些钱足够装修之用。

等额本金

等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总得利息支出较低，还款负担逐月递减。

买房这样还贷款省下10万装修钱

等额本息

等额本息是贷款人每月按相等的金额偿还贷款本息。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，所还的本金就较少，而在贷款后期每月所还的本金就较多。

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不难看出，两者的还本速度不同，等额本金法还本速度较快，所以产生的利息也就少了。

省钱还贷小技巧：

1、按月调息

部分银行“按月调息”，即央行利率变更的次月，贷款利率就会随之变更，这样以来月供就可以至少少还百元。

2、房贷跳槽

为什么别的银行都有7折利率，我家按揭银行利率还是不打折？！让新贷款银行帮忙找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款银行办理贷款。

3、双周供省利息

同样的贷款数额，缩短了还款周期，还款频率提高，本金减少的快，利息自然就少。

4、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额支付放款，那你账户上的公积金余额即为零，意味着你将申请不到公积金贷款。

5、提前还贷要当心

不是所有提前还贷都能省钱，提取还贷需要收取违约金。另外，提前还贷要根据自己的能力而定，提前还贷后还要处理好后续事宜。