太原房价稳定 7千多元房源占市场主流

发布时间:2017-04-17 14:52

新全国百城新建住宅报价日前公布。数据显示,12月,太原样本平均数为7110元/平方米,样本价格中位数为6850元/平方米。与此前数据相比,这一价格已经持续3月未有大波动。

太原房价稳定 7千多元房源占市场主流

从太原楼市来看,目前太原商品房、商品住房供应充足,太原房价稳定,刚需、改善型需求的购房者可以从容选购。

7000多元房源占主流

百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示,其中太原样本平均数为7110元/平方米,这一价格与去年第四季度均价基本持平。太原市房管局表示,2015年,太原市新建商品住房中4000元/平方米—8000元/平方米价位段的住房占到了将近总数的六成,其中6000元/平方米—8000元/平方米价位的住房大约占到全部销售住房的三成多,表明这一价位段为主流价格。

改善型住房受青睐

根据太原市网签数据统计分析,太原新建商品住房各类户型销售套数中,90平方米-144平方米户型占总销售套数多,超过六成达到60.94%;其次是144平方米以上户型,占比21.26%;少的是90平方米以下的户型,占比17.8%。这一数据显示出了“中间高、两端低”的特点,说明当前太原市新建商品房住宅消费以改善住居条件目的为主。

购房者以本地市民为主

此外,太原市目前购房者以本地市民为主。太原市房管局的统计数据显示,去年前十个月太原市成交的34145套商品住房中,本地居民购买24425套,占比71.53%;外地家庭购买9722套,占比28.47%,其中本省其它地区占比22.38%。从数据上分析,太原市商品住房销售对象仍然以太原居民为主,在外地购房者中,山西省本省其它地区的多。而这类购房群体,多是以购买改善型住房为目的。

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